合肥最新房屋契税征收标准

发布时间:2019-10-07编辑:admin浏览:

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  国家对于房屋契税的新政策出台了,合肥新房契税新政策的具体内容有哪些?合肥最新房屋契税征收标准又有哪些?搜房网综合整理了一些相关信息。

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

  国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换;以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。

  国家对于房屋契税的新政策出台了,2012房屋契税新政策的具体内容有哪些?以个人购买建筑面积的多少和建筑类型来具体细分,2012房屋契税新政如下。

  3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。

  4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2%

  5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、六个彩开奖结果醉卧沙场君莫笑,  6755555搜码网这使得TD-LTE标准力量强大,,市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%

  据即将实行的最新标准,合肥市的住房要想成为“普通住房”须同时符合上述两个条件。其中的建筑容积率(以下简称“容积率”),就是通常所指的建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5000平方米,共两层楼的建筑,则容积率为“1”,计算公式为:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同);“以合肥市现在的多数楼盘看,除别墅外,大多数楼盘都符合这个最新标准。”合肥市桐城路某楼盘置业顾问张冬说,“通常一个楼盘容积率是多少,规划之初就已限定,买房者可咨询获知,也可在购房合同中看到。”

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